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軍用演示動態(tài)沙盤,一般我們模型公司報價都是把工作量換算成每平米單價報給客戶參考,小型的軍用演示動態(tài)沙盤,一般按照每套作為報價單位,剖面一般按照套來收費,單體辦公樓需要根據(jù)工作量來測算。
準確的報價,應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設(shè)計布局圖,并告知大概比例與尺寸,制作時間亦需要詳細說明,因為現(xiàn)在模型制作在不同時間段的價格是有很大區(qū)別的。軍用演示動態(tài)沙盤的價格還取決于城市的選擇,在中國,目前深圳的模型價格是最高的,其次是北京和上海,如果城市選擇已經(jīng)定位好,那么就需要找級別差不多的模型公司比價,否則就沒有可參考性了。
如何監(jiān)督模型制作軍用演示動態(tài)沙盤:
第一階段:
在售樓處裝修時,就需要考慮到模型的擺放,預(yù)留空間的大小,項目的先天性決定模型的大效果,但通過在模型制作時對模型比列的微調(diào),可以有效彌補人們在參觀模型時因俯視項目而產(chǎn)生的視覺誤差。模型的底座使用材質(zhì)也應(yīng)該在售樓處設(shè)計時統(tǒng)一考慮,這樣裝修風(fēng)格的統(tǒng)一,可以增強大家的視覺效果,高檔的模型底座會為項目增色不少。
第二階段:
甲方單位在提供模型公司的設(shè)計圖時往往會有差錯,比如效果圖與CAD圖不吻合,平面圖與立面圖不吻合,或有了新的方案時,只有工程部的人知曉,銷售部不知情,結(jié)果提供給了老的設(shè)計圖,這些原因勢必導(dǎo)致模型制作時出現(xiàn)差錯,因而在模型公司的景觀鋪地設(shè)計圖做好后,必須檢查一下總平圖,在建筑框架做好后,必須檢查一下結(jié)構(gòu)的對錯。
第三階段:
建筑框架和模型底盤鋪地做好后,必須親自檢查一下模型,并同時在模型公司現(xiàn)場商定建筑模型的色彩,景觀鋪地的色彩,景觀綠化的色系定位,模型燈光的采用等等制作細節(jié)。并在制作過程中很容易發(fā)現(xiàn)有可能潛在的對項目銷售產(chǎn)生壓力的設(shè)計,這樣在最早的時間調(diào)整方案,讓開發(fā)商的損失減少到最小。
第四階段:
模型制作完畢后,必須親自在現(xiàn)場驗收模型,只有合格的產(chǎn)品模型才有資格擺放在售展中心,只有合格的模型才對銷售起到促進作用,只有合格的產(chǎn)品才可以走出生產(chǎn)車間。驗收合格后再送貨,對甲方可以減少不必要的麻煩,對乙方可以減少不必要的損失。雙方雙贏才是最最愉快的,也是大家最最期待的合作。
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